Rare sur le secteur! CBRE vous propose à vendre, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Magny les Hameaux dans le département des Yvelines (78), à seulement 27 km de Paris et à proximité de l'autoroute A13, sur la ligne B du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site sécurisé, dispose de quatre portes sectionnelles, d'une grande hauteur de 8 m et d'un accès gros porteurs. Belle surface de 1 417 m² non divisibles. Vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Entrepôts | 1197 | Immédiate | 1129,14 m² HD | 3,18 m²/an HT | 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 220 | Immédiate | 1129,14 m² HD | 3,18 m²/an HT | 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 5915 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Bâtiment entièrement rénové en 2006
- Sol : dalle béton
- Toiture : bac acier double peau
- Bardage : double peau
- Accueil
- Alarme
- Réseau Incendie Armé
- Chauffage : aérotherme
- Faux-plafonds
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Eclairage zénithal
- Mezzanine de 170 m² dans l'entrepôt
- Possibilité d'extension de 400 m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1197 m²
- Surface terrain : 3200
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : . gros porteurs
. moyens porteurs - Equipements entrepôts : . Hauteur sous-plafond : 8 m
Accessibilité:Route A13 - D910
RER Ligne B - "St Remy les Chevreuse"
Bus Ligne 437 - "Parc d'activités de Gomberville"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
