A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Marcoussis (91), dans la ZI Fonds des Prés, un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Superficie totale de 811 m² non divisibles, sur une parcelle de 1 526 m². Aire de manoeuvre avec accès gros porteurs. Portes de plain-pied. Belle hauteur sous plafond de 6 m. A proximité des axes routiers. Nous consulter pour la disponibilité.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 611 | 2 mois ap. acc. | 1356,35 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 100 | 2 mois ap. acc. | 1356,35 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 100 | 2 mois ap. acc. | 1356,35 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Structure/ossature : métallique
- Toiture : bardage double peau
- Hauteur sous poutre : 3.7 m
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Nombre de portes de plain-pied : 3 (4mx4m)
- Aire de manoeuvre : jusqu'à 20 m
- Accès moyens porteurs
- Accès gros porteurs
- Chauffage par aérotherme gaz
- Compresseur
- Contrôle d'accès
- Parcelle : 1 526 m²
- Revenus locatif d'une partie des bureaux (sur la gauche de l'entrée) : 2000 euros / mois env.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 711 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Route N104 - D24 - D446
Bus DM10A ZI Fonds des Prés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
