Achat d'entrepôt de 846 m² à Marcoussis - 91460 Réf : 161846-0V

A VENDRE - PROGRAMME NEUF - CBRE vous propose à Marcoussis (91), des cellules d'activités avec bureaux d'une superficie totale de 846 m² divisibles à partir de 208 m². Cellules innovantes et connectées (technologies SMART BUILDING). Construction avec matériaux biosourcés. Accès de plain-pied. Hauteur de 6 mètres dans l'entrepôt. Parkings privatifs. Bureaux climatisés et fibrés. Proximité avec la Gare de Massy TGV, Paris-Orly. Autoroute A10 à 5 minutes. Nous consulter pour la disponibilité.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Entrepôts	103,7	8 mois ap. déb. trx	1947 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	113,9	8 mois ap. déb. trx	1947 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B3	Activités	217,6	8 mois ap. déb. trx	1947 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Entrepôts	101,25	8 mois ap. déb. trx	2094 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	110,79	8 mois ap. déb. trx	2094 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A1	Activités	212,04	8 mois ap. déb. trx	2094 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Entrepôts	98,71	8 mois ap. déb. trx	2088 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	109,61	8 mois ap. déb. trx	2088 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A2	Activités	208,32	8 mois ap. déb. trx	2088 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Entrepôts	98,47	8 mois ap. déb. trx	2090 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	109,61	8 mois ap. déb. trx	2090 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A3	Activités	208,08	8 mois ap. déb. trx	2090 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Activité :
• Matériaux biosourcés
• Eclairage LED basse consommation
• Chauffage par aérotherme
• 1 accès de plain-pied par lot
• Portes sectionnelles : 3 x 3m
• Hauteur sous poutre max : 6 m
• Larges enseignes personnalisables
• Parkings privatifs
• Bureaux :
• Bureaux aménagés (hors mobilier)
• Sanitaires PMR
• Technologies SMART BUILDING (caméras, contrôle d'accès)
• Internet haut débit grâce à la fibre
• Surface RDC : 402,13 m²
• Accès bâtiment : Gros porteurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr