Locaux d'activités de grande qualité à vendre - Proche aéroport
Immeuble
QUARTIER BRICARDOPPORTUNITÉ RARE - Locaux d'activités à la vente à Marignane 13700.
L'agence Cushman & Wakefield vous propose des locaux à la vente, avec des surfaces allant d'environ 460 m² à plus de 1 500 m².
Situé sur la commune de Marignane, sur un secteur très recherché, à proximité immédiate de l'autoroute A55, le parc est conçu pour recevoir PL et semi-remorques, avec des portes sectionnelles de 3,4 x 4 m pour faciliter vos livraisons.
Le local d'activités en question, disponible à la vente se compose d'une partie entrepôt d'environ 693 m² avec une belle hauteur de 7,5 m et d'une partie bureaux d'environ 250 m², entièrement aménagée et climatisée.
Si votre besoin en bureaux est moins important, il est possible d'en aménager moins selon vos besoins, avec une incidence à la baisse sur le prix.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RdC | Activités | 943 | | 1800 /m² HD.HT | 5 HT/m² | 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Situé sur la commune de Marignane, ce parc d'activités se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A55
- Locaux d'activités :
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Hauteur sous poutre 7,50 m
- Entrepôt lumineux
- Portes sectionnelles 3,50X4 m
- 5 places de parking/lot
- RE 2020
- Bureaux :
- Bureaux aménagés et climatisés
- Balcon en R+1
- 2 sanitaires
- Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
- Points lumineux LED 60X60 cm encastrés dans faux plafond
- Carrelage grès céram 30X30 cm au RDC (accueil)
- Surface RDC : 943 m²
Accessibilité:Autoroute Via A55 : Marseille à 20 min, Aix-en-Provence à 30 min
SNCF Gare d'Aix-en-Provence TGV à 20 min
SNCF Gare de Marseille Saint-Charles à 30 min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
