Vente d'entrepôt de 7 407 m² à Marines - 95640 Réf : 1319501-0V

Cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement
Immeuble PARC SPIRIT DE LA MÉTAIRIE
Au sein d'un parc tertiaire de 16 256 m² de terrain, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement. Divisibilité à partir de 358 m².
Site composé de 5 Bâtiments (1 copropriété par bâtiment). 25% de superficie de la parcelle en espaces verts. Parkings pour chacune des cellules.
A votre disposition pour plus de renseignements.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	422	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	37	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	97	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Mars 2025	n.c.	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A6	Activités	556	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	257	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	37	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	74	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Mars 2025	n.c.	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A3	Activités	368	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	257	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	37	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	74	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Mars 2025	n.c.	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A4	Activités	368	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	257	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	37	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	73	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Mars 2025	n.c.	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A2	Activités	367	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	254	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	37	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	67	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Mars 2025	n.c.	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A1	Activités	358	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	1012	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	127	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	120	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		8 mois après Acte Authentique	n.c.	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B	Activités	1259	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	1104	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	102	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	95	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		8 mois après Acte Authentique	n.c.	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule C	Activités	1301	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	646	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	104	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	98	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		8 mois après Acte Authentique	n.c.	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule D	Activités	848	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	646	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	105	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	98	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		8 mois après Acte Authentique	n.c.	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule E	Activités	849	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	962	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	89	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	82	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		8 mois après Acte Authentique	n.c.	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule F	Activités	1133	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2% HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Site clos par portails électriques
• Accès livraisons
• Espaces verts paysagé
• Façade bois, acier, aluminium laqué et verre
• Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
• Structure métallique
• Hauteur sous poutres 7 m environ
• Hauteur sous mezzanine 4,30m environ
• Tarif jaune 48 kVA / cellule
• Activité / Stockage :
• Dallage industriel quartzé 3T /m2
• Toiture : bac acier
• Eclairage LED en sous face de bac - 200 lux
• Porte sectionnelle manuelle 3,50m x 4m
• Chauffage aérotherme électrique / gaz
• Bureaux :
• 500 kg /m2 au RDC et 350 kg /m2 au R+1
• Carrelage RDC / Moquette ou sol PVC au R+1
• Faux plafond
• Luminaire LED - 350 lux
• Plinthe périphérique
• Câblage charge l'acquéreur / preneur
• Panneaux rayonnants électriques
• Sanitaires PMR
• Surface RDC : 6529 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Métairie (BUS-95 08)
Aéroport Aéroport Charles De Gaulle
Autoroute Autoroute A1 / A3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 5 Extérieur 5 Extérieur 5 Extérieur 5 Extérieur 5 Extérieur 14 14 6 6 Extérieur