Vente d'entrepôt de 7 383 m² à Marines - 95640 Réf : 13170570G-0001V

Au sein du Parc d'activité de la Métairie à Marines, dans un environnement qualitatif, et inscrit dans une démarche de développement durable, EVOLIS vous propose un programme d'activités neuf à la vente de 7 383 m² composés de 5 bâtiments avec des cellules divisibles à partir de 358 m². Accès gros porteur. Places de parkings privatives. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 01 59 30 30 42 en donnant la référence suivante : 1141449
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	73	Mars 2025	n.c.	n.c.		TVA (20%)
RDC	Activités	422	Mars 2025	n.c.	n.c.		TVA (20%)
RDC	Accueil	37	Mars 2025	n.c.	n.c.		TVA (20%)
Total Cellule A6	Activités	532	Mars 2025	1650 m² HT	n.c.		TVA (20%)
1	Bureaux	74	Mars 2025	n.c.	n.c.		TVA (20%)
RDC	Activités	257	Mars 2025	n.c.	n.c.		TVA (20%)
RDC	Accueil	37	Mars 2025	n.c.	n.c.		TVA (20%)
Total Cellule A3	Activités	368	Mars 2025	1650 m² HT	n.c.		TVA (20%)
1	Bureaux	74	Mars 2025	n.c.	n.c.		TVA (20%)
RDC	Activités	257	Mars 2025	n.c.	n.c.		TVA (20%)
RDC	Accueil	37	Mars 2025	n.c.	n.c.		TVA (20%)
Total Cellule A4	Activités	368	Mars 2025	1650 m² HT	n.c.		TVA (20%)
1	Bureaux	73	Mars 2025	n.c.	n.c.		TVA (20%)
RDC	Activités	257	Mars 2025	n.c.	n.c.		TVA (20%)
RDC	Accueil	37	Mars 2025	n.c.	n.c.		TVA (20%)
Total Cellule A2	Activités	367	Mars 2025	1650 m² HT	n.c.		TVA (20%)
1	Bureaux	67	Mars 2025	n.c.	n.c.		TVA (20%)
RDC	Activités	254	Mars 2025	n.c.	n.c.		TVA (20%)
RDC	Accueil	37	Mars 2025	n.c.	n.c.		TVA (20%)
Total Cellule A1	Activités	358	Mars 2025	1650 m² HT	n.c.		TVA (20%)
1	Bureaux	120	8 mois après Acte authentique	n.c.	n.c.		TVA (20%)
RDC	Activités	1012	8 mois après Acte authentique	n.c.	n.c.		TVA (20%)
RDC	Accueil	127	8 mois après Acte authentique	n.c.	n.c.		TVA (20%)
Total Cellule	Activités	1259	8 mois après Acte authentique	1550 m² HT	n.c.		TVA (20%)
1	Bureaux	95	8 mois après Acte authentique	n.c.	n.c.		TVA (20%)
RDC	Activités	1104	8 mois après Acte authentique	n.c.	n.c.		TVA (20%)
RDC	Accueil	102	8 mois après Acte authentique	n.c.	n.c.		TVA (20%)
Total Cellule	Activités	1301	8 mois après Acte authentique	1550 m² HT	5 m²/an HT		TVA (20%)
1	Bureaux	98	8 mois après Acte authentique	n.c.	n.c.		TVA (20%)
RDC	Activités	646	8 mois après Acte authentique	n.c.	n.c.		TVA (20%)
RDC	Accueil	104	8 mois après Acte authentique	n.c.	n.c.		TVA (20%)
Total Cellule	Activités	848	8 mois après Acte authentique	1550 m² HT	5 m²/an HT		TVA (20%)
1	Bureaux	98	8 mois après Acte authentique	n.c.	n.c.		TVA (20%)
RDC	Activités	646	8 mois après Acte authentique	n.c.	n.c.		TVA (20%)
RDC	Accueil	105	8 mois après Acte authentique	n.c.	n.c.		TVA (20%)
Total Cellule	Activités	849	8 mois après Acte authentique	1550 m² HT	5 m²/an HT		TVA (20%)
1	Bureaux	82	Nous consulter	n.c.	n.c.		TVA (20%)
RDC	Activités	962	Nous consulter	n.c.	n.c.		TVA (20%)
RDC	Accueil	89	Nous consulter	n.c.	n.c.		TVA (20%)
Total Cellule	Activités	1133	8 mois après Acte authentique	1550 m² HT	5 m²/an HT		TVA (20%)

Régime Fiscal : TVA (20%)

Prestations :

• Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier,
• aluminium laqué et verre
• Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès privatif sur rue
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
• Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée
• principale avec détecteur de présence, un luminaire en
• saillie pour l'enseigne
• Fermeture du site par clôture et portails électriques avec
• système de fermeture sur horloge
• Chauffage immeuble gaz ou électrique
• 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
• Carrelage grès céram au RDC (Accueil)
• Moquette en dalle ou PVC au R+1
• Doublage et isolation RT 2012
• Faux plafond en dalles minérales
• Points lumineux LED
• Plinthe périphérique 2 compartiments
• dans les espaces bureaux
• Câblage courant fort et courant faible à
• charge l'acquéreur/preneur
• 1 prise de service dans chaque hall
• d'entrée
• Panneaux rayonnants électriques avec
• commande centralisée
• 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
• Détecteur de présence dans les sanitaires
• Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 7 m
• Hauteur Sous mezzanine : 4,30 m
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) m
• Tarif jaune 48 KvA
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A15
SNCF Gare de Chars
Bus Métairie (BUS)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr