Locaux d’activités avec bureaux à vendre - Zac des Maréchaux - Mundolsheim
Situé dans la Zone d'Activités des Maréchaux à Mundolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un local d'activités d'une superficie d'environ 406 m².
Ce bien se compose d'un hall de 270,5 m², de 49,1 m² de bureaux en rez-de-chaussée et de 86,2 m² de bureaux au premier étage. Il se trouve au sein d'un programme immobilier comprenant divers lots mixtes. Les bureaux sont situés en façade, tandis que l'espace de stockage et l'activité se trouvent à l'arrière du bâtiment. L'ensemble est implanté sur un site sécurisé et clos.
À seulement quelques kilomètres au nord de Strasbourg, la ZAC des Maréchaux de Mundolsheim bénéficie d'une localisation idéale, proche des principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi que des transports en commun (bus). Elle se trouve à 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l'aéroport international Strasbourg-Entzheim.
Disponibilité: 01/05/2025
Situation:
A 8 km du Centre de Strasbourg Autoroute A4/A35 Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim Direction ZA de Mundolsheim Connexion Fibre en cours Bus lignes 60 et 75
Prestations:
- Structure métallique avec mur maçonnerie
- Toiture bac acier isolé
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Deux bureaux climatisés en R+1
- Sanitaires avec point d'eau
- Murs peints et sol parquet selon emplacement
- Faux-plafond en dalles minérales avec pavés lumineux
- Chauffage central au fuel
- Sanitaires H/F privatifs (rdc)
- Activité - sol enrobé
- Trappe de désenfumage
- Rampes de luminaires
- Accès poids lourds
- Chauffage: par aérothermes fuel
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : H 3,8 m x L 4,5
- Hauteur sous plafond : 4 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
Honoraires:
5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 18,00
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
