EXCLUSIVITE SAINT JEAN D'ILLAC : CBRE vous propose d'implanter votre activité en projet clé en main BEFA ou VEFA sur un terrain privatif de 5.800 m².
Vos locaux ne sont plus adaptés à votre activité? Vous souhaitez bénéficier d'un site indépendant et clos à proximité de l'aéroport de Mérignac, CBRE détient la solution.
Cette parcelle de terrain de près de 6.000 m² permet d'accueillir un bâtiment de 2.205 m² entièrement aménageable selon votre cahier des charges.
Je vous invite à nous contacter au 06.62.49.19.66 pour échanger sur vos besoins et convenir d'un rendez-vous de présentation détaillée de cette opportunité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Entrepôts | 2195 | 8 mois ap. déb. trx | 1400 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge du preneur. | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 120 | 8 mois ap. déb. trx | 1400 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge du preneur. | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 141 | 8 mois ap. déb. trx | 1400 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge du preneur. | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Loyer : selon cahier des charges
Prestations :- Bâtiment indépendant
- 4 quais de déchargement et une porte sectionnelle
- Façade en bardage double peau isolée
- Toiture équipée de panneaux photovoltaïques
- Pré-équipement pour installation de bornes de recharge électrique
- Resistance au sol : 2T (analyse en cours pour passage à 3,5T)
- Dalle en béton quartzé
- Bureaux
- Plateaux livrés prêts à cloisonner (revêtement de sol, peintures murales, faux plafonds, éclairages, système de rafraîchissement et de chauffage par faux plafond)
- Terrasse au RDC des bureaux
- Surface RDC : 2315 m²
- Surface terrain : 5800
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 2 T/m²
Accessibilité:Route Rocade sortie 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
