BÂTIMENT D'ACTIVITÉ ET DE BUREAUX 3050 M2 À ST JEAN D'ILLAC
ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à la vente sur un site clos, sur la commune de St Jean d'Illac, un ensemble immobilier en parfait état, composé de deux bâtiments d'une surface totale de 3050 m2 environ.
Un droit à construire complémentaire existe sur ce foncier.
En première ligne et divisible, le premier bâtiment de 700 m2 sur 2 niveaux, est composé de bureaux en R+1 .
Divisible également, le second bâtiment de 2 350 m2 sur deux niveaux, est composé de 1130 m2 d'activité dont 315 m2 de stockage (HSP 6 mètres) en RDC et de 905 m2 de bureaux en R+1.
Cet actif compte plus de 80 places de parking dont des places PMR, un quai de chargement, des portes de plain-pied, une voirie lourde sur l'ensemble du site . Il est entièrement clos et sécurisé.
Disponible immédiatement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 384 | | 1035 m² HD HH | n.c. | 3,5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 295 | | 1035 m² HD HH | n.c. | 3,5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 1220 | Immédiate | 1035 m² HD HH | n.c. | 3,5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 904 | | 1035 m² HD HH | n.c. | 3,5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 3,5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Droits à construire complémentaires
- Bureaux neufs
- Stockage (HSP 6 mètres)
- Ateliers
- Quai de chargement
- Plus 80 places de parking dont des PMR
- Voirie lourde
- Terrain entièrement clos et sécurisé
- Surface terrain 9 459 m2
- Surface RDC : 1604 m²
- Surface terrain : 9459
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
