Vente d'entrepôt de 4 020 m² à Saint-Jean-d'Illac - 33127 Réf : 1138248-0V

A VENDRE - PLUSIEURS CELLULES D'ACTIVITES - SAINT JEAN D'ILLAC ZA SORTIE 12
Immeuble CYPRES
Au sein de la Zone d'Activités de Saint Jean d'Illac, à proximité de la rocade sortie 12, RCG vous propose à la vente, un nouveau programme neuf "CYPRES" proposant plusieurs cellules de locaux d'activités de 127 m² à 512 m² dont mezzanine sur une parcelle de terrain clos végétalisé de 7 560 m².

Cellules livrées brut de béton et fluides en attente, vitrines et escaliers posés.

Bardage double peau, toiture solaire, hauteur sous structure > 6,5m, charge d'exploitation sur dallage : 2T/m², porte sectionnelle automatique, mezzanine et escalier métal réalisés. Accès PL.

Places de parking.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Mezzanine	Activités	142	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	370	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule CELLULE 09	Activités	512	Immédiate	1450 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	135	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	350	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule CELLULE 03	Activités	485	Immédiate	1450 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	134	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	347	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule CELLULE 02	Activités	481	Immédiate	1450 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	127	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	327	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule CELLULE 08	Activités	454	Immédiate	1450 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	94	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	254	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule CELLULE 01	Activités	348	Immédiate	1700 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	93	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	215	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule CELLULE 05	Activités	308	Immédiate	1450 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	70	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	204	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule CELLULE 07	Activités	274	Immédiate	1500 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	70	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	190	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule CELLULE 12	Activités	260	Immédiate	1500 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	50	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	135	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule CELLULE 11	Activités	185	Immédiate	1600 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	50	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	131	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule CELLULE 10	Activités	181	Immédiate	1600 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	46	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	93	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
04	Activités	139	Immédiate	1600 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	46	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	93	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule CELLULE 04b	Activités	139	Immédiate	1600 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	38	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	89	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
06	Activités	127	Immédiate	1600 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	38	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	89	Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule CELLULE 06b	Activités	127	Immédiate	1600 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• structure métallique
• bardage double peau
• toiture solaire
• cellules livrées brut de béton, fluides en attente
• vitrines et escaliers posés
• charge d'exploitation sur dallage : 2T/m²
• couverture bac acier
• hauteur sous structure > 6.5m
• porte sectionnelle automatique
• mezzanine et escalier métal réalisés
• accès PL et VL
• parking 65 places environ
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2887 m²
• réservé

Accessibilité:

Autoroute A proximité de la rocade sortie 12
Route Accès par la D106
Aéroport A 10 min de l'aéroport Bordeaux Mérignac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr