### DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOS LOCAUX D'ACTIVITES AU COUR DE SAINT-JEAN D'ILLAC ### : CBRE vous propose un bâtiment mixte indépendant et clos de 580 m².
Au coeur de Saint-Jean d'Illac dans une zone économique dynamique, venez découvrir ce bâtiment mixte à vendre de 580 m² implanté sur une parcelle indépendante et clôturée.
. Bâtiment récent
. Entrepôt chauffé
. Accès depuis sortie Rocade N°12
. Restauration et Services à proximité : LIDL, MAC DONALD'S, V & B, Bistrot Régent, Fitness, CrossFit, .
. Espaces de stationnement privatifs, architecture soignée, espaces verts préservés, .
. DISPONIBILITE IMMEDIATE
Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous ne trouvez plus de solution sur la commune de Mérignac, cet ensemble immobilier situé à quelques minutes de l'aéroport et de la Rocade vous offre la solution idéale alliant qualité de vie au travail et bâtiments performants.
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations et visiter ce bâtiment : je suis joignable au 06.62.49.19.66
Sandra BOUTET
Consultante Locaux d'Activités et Entrepôts
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 184 | Immédiate | n.c. | n.c. | 50 000 euros HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 183,24 | Immédiate | n.c. | n.c. | 50 000 euros HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 212,24 | Immédiate | n.c. | n.c. | 50 000 euros HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 2662 €/an HT (2024)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 50 000 euros HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Bâtiment indépendant et clos
- Atelier/Stockage chauffé
- Zone accueil
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Locaux sociaux
- Espace repos/cuisine
- Porte sectionnelle motorisée
- Electricité Triphasé
- Voirie PL
- Site sécurisé
- N.B. : Réserve foncière pour extension
- Surface RDC : 367,24 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
