Entrepôt en vente de 9 054 m² à Saint-Laurent-d'Agny - 69440 Réf : 181248-0V

Ouest Village Actipolis
Immeuble OUEST VILLAGE
A VENDRE SUR LA COMMUNE DE SAINT LAURENT D'AGNY - LOCAUX D'ACTIVITE

Nous vous proposons à la vente au sein d'un parc d'activité neuf de 9 000 m² environ nommé ACTIPOLIS, des cellules d'activité livrées brutes fluide en attente divisibles à partir de 666 m².

Situé sur la commune de Saint Laurent d'Agny dans la continuité de la ZI DES PLATIERES, vous bénéficierez des accès direct à la D 342 desservant l'A450, A7 mais également l'A46.

Les locaux d'activité bénéficieront des prestations suivantes :
- Dalle industrielle béton quartzé de 2.5 t/ m²
- Porte sectionnelle motorisée de 4X4m
- Hauteur libre de 5, 8m


Emplacement idéal pour toute activité de production et/ou de sotckage
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Activités	856		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	127		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 2	Activités	983		1450 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	766		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	127		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 8	Activités	893		1450 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	754		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	127		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 3	Activités	881		1450 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	745		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	127		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 9	Activités	872		1450 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	745		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	127		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 10	Activités	872		1450 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	745		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	127		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 11	Activités	872		1450 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	733		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	79		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 1	Activités	812		1450 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	631		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	127		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 4	Activités	758		1450 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	631		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	127		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 7	Activités	758		1450 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	610		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	77		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 6	Activités	687		1450 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	589		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	77		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 5	Activités	666		1450 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Chaque cellule est livrée brute, éclairage standard, fluides en attente.
• Hauteur sous poutre entre 5m80 et 6m70
• Hauteur libre sous mezzanine métallique de 3m surcharge 350 kg/m²
• Résistance de la dalle à 2,5 t/m²
• Dallage béton lissé fin quartzé en RDC
• Porte sectionnelle motorisée, isolée de dimension 4,00 x 4,00 m (ht)
• Façades travaillées en Trespa et Foundermax.
• Voirie adaptée aux 38T.
• Auvent de protection sur porte sectionnelle
• Auvent de protection sur entrée principale bureaux y compris éclairage de confort
• Isolation en laine minérale de 13cm.
• Tarif Bleu (36 KVA maxi).
• Réseaux en attente (eau potable ; évacuation EU/EP et réseau sec) disponibles dans chaque lot
• Atteinte des exigences de la Réglementation Thermique RT 2012
• Espaces extérieurs généreusement paysagés et arborés
• Mezzanine : escalier métallique et garde-corps périphérique
• Éclairage zénithal naturel en toiture à raison de 2% de la surface couverte
• Sécurité incendie assurée par lanterneau de désenfumage ou skydôme à raison de
• 1% de la surface couverte
• Éclairage intérieur LED via suspension ou réflecteu (250lux)
• Éclairage extérieur depuis les façades et candélabres
• Châssis vitrés en façade (châssis à rupture de pont thermique)
• Fibre optique.
• Pré équipement pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques
• Surface RDC : 7805 m²

Accessibilité:

Accès routier En bordure de la D342 et de la D83
Accès routier Raccordement autoroutes A450-A47-A6-A7-A89-A43
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr