A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITÉ DÈS 78M2 - SÈTE
Immeuble
TRIPTYKAux portes de Sète, à proximité du port, d'une base ferroviaire et d'un futur pôle d'échanges multimodal
ARTHUR LOYD vous propose à la vente
Trois immeubles d'activités et de bureaux pour un total de 3 591 m2 dans un espace clos et goudronné.
Si vous êtes intéressé, contactez nous au 04 82 29 09 96.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 147,9 | Immédiate | 1950 HT HD/m2 | 25 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 78,2 | Sous option | 1950 HT HD/m2 | 25 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 93,4 | Immédiate | 2250 HT HD/m2 | 25 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 92,4 | Immédiate | 2350 HT HD/m2 | 25 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 85,7 | Immédiate | 2350 HT HD/m2 | 25 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 347,7 | Immédiate | 2450 HT HD/m2 | 25 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Impôt Foncier : 15 €/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Chacun des 3 bâtiments de configuration identique propose 1 197 m2 SDP et prévoit d'accueillir des bureaux en étage sur deux niveaux et des activités au rez-de-chaussée
- 475 m2 d'activités en RDC / immeuble
- 710 m2 de bureaux en étages / immeuble (plateaux de 382 m2 au 1er étage et 328 m2 au 2e étage)
- Terrasses de 69 m2 au 1er étage 73 m2 au 2e étage
- L'immeuble se compose de 3 volumes superposés et décalés, permettant l'aménagement de terrasses accessibles par l'arrière et orientées au Sud
- La configuration des plateaux des immeubles est idéale et permet une grande flexibilité d'aménagement
- (open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion...) avec un apport de lumière en premier jour sur l'ensemble des plateaux
- Hauteur libre de 2,60 m sous faux-plafond pour la partie bureaux.
- Hauteur de 4,20 m à 6 m au RDC selon les besoins de l'activité envisagée.
- Surface RDC : 226,1 m²
Accessibilité:Gare Gare de Sète à 5mn
Route Route RD613 à 7mn
Autoroute Autoroute A9 accès n° 33 Sète à 8mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 29mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
