Achat d'entrepôt de 776 m² à Sète - 34200 Réf : 172058-0V

CBRE vous propose des locaux d'activité et des bureaux neufs à la vente sur la ZAE des eaux blanches à Sète.
Le projet L11 prévoit la construction d'un bâtiment à vocation mixte, composé de deux entités distinctes, répondant aux besoins d'activités et de bureaux tout en
proposant une architecture moderne et fonctionnelle. Le bâtiment s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée
accueillera trois locaux d'activité, chacun
d'une surface entre 100 et 130 m² environ, offrant une flexibilité d'utilisation selon les besoins des occupants.
À l'étage, trois bureaux d'une surface similaire (environ 130 m² chacun) seront aménagés pour favoriser le confort et la productivité des professionnels.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	134,9	Septembre 2026	1690 m² HT	n.c.	5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	133,9	Septembre 2026	1690 m² HT	n.c.	5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	101,8	Septembre 2026	1690 m² HT	n.c.	5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	151,5	Septembre 2026	1990 m² HT	n.c.	5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	141,9	Septembre 2026	1990 m² HT	n.c.	5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	111,9	Septembre 2026	1990 m² HT	n.c.	5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Impôt Foncier : 7 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Prix parkings : 6 500 euros HT.
• Accès plain-pied : 1 sectionnelle par cellule d'activités
• Surface RDC : 370,6 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 3,2 m

Accessibilité:

Autoroute A9 à 8.7 km (10 minutes)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr