EXCLUSIVITE - A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose, sur la commune de Ste Geneviève des Bois (91) au coeur de la Zone Industrielle de la Croix Blanche un bâtiment indépendant d'une superficie globale de 811 m² en très bon état général, bureaux refaits à neuf et climatisés. Le site comprend une grande porte de plain pied. La parcelle permet du stockage extérieur. A proximité des axes sud IDF. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 475,9 | Immédiate | 1498,11 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 81,3 | Immédiate | 1498,11 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 253,82 | Immédiate | 1498,11 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 7985 €/an (2023)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Parcelle: 1 300 m²
- Climatisation réversible
- Puissance électrique triphasé
- Câblage RJ45
- Accès gros porteurs
- Alarme
- Contrôle d'accès
- Bureaux climatisés
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 557,2 m²
- Surface terrain : 0
- Accès bâtiment : gros porteurs
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Accessibilité:Autoroute N20 - N104 - A10
RER RER C - jusqu'à "Gare d'Epinay sur Orge"
Bus 10-07 - jusqu'à "Zi Croix Blanche"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
