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Entrepôt en vente de 3 889 m² à Strasbourg - 67000 Réf : 1333110-0V

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3 889 m²
total
/ m²
5 700 000 €
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Téléphone
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  • 4.9 / 5
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Contacter Sandrine Reslin par téléphone pour la REF 1333110-0V au : 0359280248

Description du bien

Bâtiment autonome, usage mixte Bureaux/Magasin/Stockage
Récent, prestations de qualité

Secteur MEINAU - Plaine des Bouchers

La Plaine des Bouchers, née en 1910, est la deuxième zone d'activités artisanales et industrielles de Strasbourg après le port. Un viver de 500 entreprises et 8 000 salariés proche du centre-ville qui est relié au tramway, à l'autoroute, à la voie ferrée et au canal du Rhône au Rhin.

La zone industrielle de la Meinau est également située à proximité de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim et du raccordement au contournement Sud de Strasbourg vers l'Allemagne.

Cet incontournable dans le marché strasbourgeois est doté de tous les services indispensables aux entreprises (présence de nombreux restaurants, services, hôtellerie, aires de stationnement...)
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCEntrepôts2944n.c.n.c.3 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
RDCLocaux sociaux208n.c.n.c.3 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
MezzanineMezzanine342n.c.n.c.3 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
R+1Bureaux395n.c.n.c.3 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total CelluleEntrepôts3889Immédiate1465,67 m² HDn.c.3 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement


Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Prestations :
  • HALLS DE STOCKAGE
  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs bardage double peau
  • Toiture bac acier isolé - Trappes de désenfumage - Cintronef
  • Luminaires industriels / LED
  • Hauteur utile 5,20 à 7m
  • Sol dalle béton
  • Chauffage aérothermes gaz
  • Porte 6 battants 6x5m
  • 1 porte à quai
  • RIA
  • Hall 1: Racks en place
  • Hall 2: Pont roulant 5T + potence
  • WiFi
  • Centrale d'extraction d'air
  • MAGASIN
  • Climatisation réversible micro-diffusion +
  • Chauffage aérotherme gaz
  • Mezzanine équipée d'une écluse
  • Equipement WiFi
  • Porte sectionale électrique 4x3,50m
  • Hauteur utile 5,70 à 6,20m
  • BUREAUX
  • Murs peints, Faux plafond luminaires LED intégrés
  • Sol stratifié ou moquette
  • Chauffage/climatisation réversible
  • Plinthes périphériques
  • Alarme, Vidéo-surveillance, Fibre, baie de brassage
  • Réfectoire, sanitaires H/F
  • Site clos - 2 portails d'accès - Parkings
  • Grand espace extérieur de stockage
  • Surface RDC : 3152 m²
  • Surface terrain : 8650

Accessibilité:

Autoroute A4/A35 à 2,7km
Tram Ligne A à 800m
Tram Ligne E à 800m
Bus L31 à 270m
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 4km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 14 kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Quai de déchargement
    • Site Clos
    • Parking
    • Racks
    • Double peau
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    Activité/Entrepôt à vendre Strasbourg (67100) - 3889 m²

    Prix sur demande 3 889 m²

    • Avec Bureaux
    • Quai de déchargement
    • Site Clos
    • Bâtiment indépendant
    • Porte Sectionnelle
    • Parking
    • Racks
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