Entrepôt en vente de 2 395 m² à Taluyers - 69440 Réf : 1317121-0V

Locaux d'Activités neufs à TALUYERS - A VENDRE - 2395 m² divisibles à partir de 150 m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2395 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 150 m².
Vente Locaux d'Activités neufs - Taluyers (69440) - 2395 m² divisibles à partir de 150 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	120		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	30		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 1	Activités	150	Livraison 1er trimestre 2026	1790 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	120		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	30		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 2	Activités	150	Livraison 1er trimestre 2026	1790 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	120		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	30		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 3	Activités	150	Livraison 1er trimestre 2026	1790 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	120		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	30		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 4	Activités	150	Livraison 1er trimestre 2026	1790 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	120		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	30		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 5	Activités	150	Livraison 1er trimestre 2026	1790 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	120		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	30		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 6	Activités	150	Livraison 1er trimestre 2026	1790 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	120		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	30		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 7	Activités	150	Livraison 1er trimestre 2026	1790 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	120		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	30		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 8	Activités	150	Livraison 1er trimestre 2026	1790 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	265		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 14	Activités	265	Livraison 1er trimestre 2026	1650 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	145		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	105		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 12	Activités	250	Livraison 1er trimestre 2026	1890 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	130		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	100		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 13	Activités	230	Livraison 1er trimestre 2026	1890 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	120		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	30		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 9	Activités	150	Livraison 1er trimestre 2026	1900 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	120		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	30		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 10	Activités	150	Livraison 1er trimestre 2026	1900 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	120		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	30		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 11	Activités	150	Livraison 1er trimestre 2026	1900 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings		Livraison 1er trimestre 2026	3000 HT/Unité	n.c.	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Portillons d'accès piéton à la cellule en tôle double face isolée avec serrures 3 points : 1 unité
• 1 porte sectionnelle motorisée et laquée (3,80 m x 4 m) par cellule
• Panneau porte enseigne (800 x 800 mm) au-dessus du portillon d'accès soit 1 unité
• 39 emplacements de parking extérieurs
• Chaque cellule sera équipée de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 4 kVA (Possibilité d'augmenter la puissance)
• Chaque cellule sera indépendante au niveau des fluides avec son propre comptage
• Comptage commun pour l'éclairage extérieur et les portails automatiques
• Structure : bardage double peau
• Couverture : bac acier / Isolation
• Murs coupe-feu séparatifs en agglo entre chaque lot
• Dallage concernant la partie entrepôt de la cellule : finition quartzée, surcharge : 1,5T/m² et épaisseur suivant l'étude béton armé
• Plancher métallique pour mezzanine avec bac collaborant et remplissage béton sur une surface de 30 à 265 m²
• Eclairage de la zone entrepôt à raison de 250 lux par réflecteurs industriels à LED non étanches (quantité suivant étude)
• Eclairage de secours
• Tarif bleu monophasé par cellule
• En option :
• Escalier métallique intérieur pour l'accès à l'étage de la mezzanine, finition peinture antirouille
• Garde-corps métalliques intérieur pour mezzanine en option pour les lots 1 à 11
• Surface terrain : 4939

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'A450, de l'A7 et de l'A47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 39 places