Vente d'entrepôt de 5 207 m² à Tarare - 69170 Réf : 1315507-0

Immeuble LE PARC DU VIADUC
Le village d'entreprises, s'étendant sur environ 9 000 m², comprend divers espaces : des locaux d'activité, des showrooms, un complexe de loisirs, des bureaux, et des services de restauration. Tous les bâtiments sont équipés de mezzanines, offrant une grande flexibilité d'aménagement. La mezzanine peut être aménagée en bureaux ou facilement cloisonnée pour créer un espace de stockage, tandis que le rez-de-chaussée peut accueillir des ateliers. Les bâtiments B, C, D, et E sont particulièrement adaptés aux activités artisanales et industrielles.

Le bâtiment A se distingue par de grandes ouvertures vitrées donnant sur la route de Paris (RN 7), offrant une excellente visibilité et de vastes vitrines, ce qui en fait un espace showroom idéal pour des activités tertiaires.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	249		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	101		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B8	Activités	350	T4 2024	1217 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	207		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	35		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B7	Activités	242	T4 2024	1217 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	207		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	35		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B2	Activités	242	T4 2024	1217 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	113		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	65		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B5	Activités	178	T4 2024	1230,34 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	113		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	65		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B4	Activités	178	T4 2024	1230,34 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	113		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	56		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B6	Activités	169	T4 2024	1237 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	113		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	56		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B3	Activités	169	T4 2024	1237 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	336		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	110		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule E1	Activités	446	Immédiate	1206 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	221		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	35		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule E2	Activités	256	Immédiate	1215 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	127		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	56		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule E3	Activités	183	Immédiate	1224 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	185		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	84		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule D1	Activités	269	Immédiate	1208 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	198		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	35		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule D2	Activités	233	Immédiate	1223 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	110		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	56		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule D3	Activités	166	Immédiate	1223 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	106		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	54		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule D4	Activités	160	Immédiate	1231 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	421		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	120		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule C1	Activités	541		1218 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	421		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	120		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule C4	Activités	541		1218 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	336		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	106		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule C3	Activités	442		1217 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	336		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	106		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule C2	Activités	442		1217 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Fluides en attente
• Menuiseries Aluminium
• Parking partagé
• Portes sectionnelles motorisées
• Tous les bâtiments disposent d'une mezzanine et offrent une grande latitude
• d'aménagement. La mezzanine peut accueillir des bureaux et peut facilement être fermée pour créer un espace de stockage. L'espace de plain-pied peut s'imaginer en atelier. Ces bâtiments (B, C, D, E) sont particulièrement adaptés à des activités artisanales. Le bâtiment A propose en plus de larges ouvertures vitrées orientées sur la route de
• Paris (RN 7), offrant de belles vitrines. Cette
• dimension showroom peut parfaitement
• convenir à des activités tertiaires.
• Surface RDC : 809 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m
• Equipements entrepôts : Hauteur libre sous mezzanine 2,50 m
• Ossature : Bois
• Murs périmétriques : Métallique

Accessibilité:

Autoroute A89 Sortie 34
SNCF Gare de Tarare

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr