Vente d'entrepôt de 20 180 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 1106454-0

Villeurbanne locaux d'activité à vendre ou à louer
Rare ! Emplacement exceptionnel ! Nous vous proposons à la vente et ou à la location, à Villeurbanne, des cellules d'activités entre 1 083 m² et 5 061 m² bénéficiant de prestation haut de gamme.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	1203		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bureaux	95		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
1	Activités	488		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
1	Bureaux	473		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B2	Activités	2259		2474,47 HT HD/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	925		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bureaux	162		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
1	Activités	597		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
1	Bureaux	281		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B1	Activités	1965		2659,18 HT HD/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	671		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bureaux	217		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
1	Bureaux	219		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
2	Activités	667		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
2	Bureaux	147		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule	Activités	1921		2844,4 HT HD/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	621		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
1	Bureaux	620		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
2	Bureaux	457		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule E2	Activités	1698		2549,27 HT HD/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	597		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
1	Bureaux	584,06		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
2	Bureaux	433		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule E4	Activités	1614,06		2586,45 HT HD/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	417		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
1	Bureaux	434		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
2	Bureaux	295		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule E1	Activités	1146		2533,77 HT HD/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	306		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
1	Bureaux	411		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
2	Bureaux	365		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule E3	Activités	1082		2569,61 HT HD/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	1765		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
1	Activités	1823		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
2	Bureaux	1473		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule H1	Activités	5061		2507,68 HT HD/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	1220		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
1	Activités	1168		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
2	Bureaux	1046		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule H2	Activités	3434		2526,07 HT HD/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits

Régime Fiscal : TVA et frais de notaire réduits
Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Loyer bureaux : 175 euros HT HC/m²/an Loyer activité : à partir de 95 euros HT HC/m²/an GAPD et dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC Bâtiment D : pkgs extérieurs 750 euros


Prestations :

• Bâtiment E et H : bureaux livrés aménagés non cloisonnés.
• Surface RDC : 8199 m²
• Equipements entrepôts : Bâtiment B : 4.5 m et 8m de hauteur. Monte charge pour activité en R+1. 2 accès plain pieds.
  Bâtiment B : hauteur 6m en RDC et 4m en R+2
  Bâtiment E : hauteur de 6.5m en RDC avec dalle 2T/m². Dalles intermédiaires de 750 kg/m². 2 quais et 2 portes plain pied. Monte charge. 52 parkings.
  Bâtiment H : 1 quai et 3 portes plain pied par lot. Haute de 6m en RDC et 4.5m en R+1. Toiture végétalisée. 106 parkings.

Accessibilité:

Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay
Bus Bus C17 à 300 m²
Tram Tramway T3, arrêts «Gare de Villeurbanne» ou «Bel Air - Les Brosses»
Métro Métro ligne A arrêt «Cusset» à 15 min à pieds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr