LA FABRYK EAST LINE - Bâtiment E
Immeuble
LA FABRIK EAST LINENous vous proposons à la vente et à la location des locaux d'activité sur le secteur de Villeurbanne (69100).
Opportunité rare pour une implantation dans Lyon intramuros, c'est locaux industriels, mixte et bureaux proposent des prestations haut de gamme sur un secteur en pleine mutation.
Accessibilité routière et autoroutière avec le périphérique Laurent Bonnevay à proximité immédiate.
Entrepôts de dernières générations avec un emplacement stratégique pour une livraison du dernier kilomètre.
Accessibilité:Tram Bel Air les Brosses (Tram T3)
SNCF Gare Part-Dieu et Gare Perrache à 20 min
Bus Ligne C7
Autoroute Accès direct au boulevard périphérique
Laurent Bonnevay- Raccordement autoroutes A43-A42
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
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RdC | Activités | 540,7 | | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
R+1 | Activités | 540,54 | | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
R+2 | Bureaux | 397,77 | | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Autres | 179,82 | | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Autres | 38,94 | | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Total Cellule E2 | Activités | 1697,77 | | 2550 /m² HD.HT | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
RdC | Activités | 520,09 | | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
R+1 | Activités | 532,34 | | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
R+2 | Bureaux | 376,78 | | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Autres | 173,89 | | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Autres | 38,72 | | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Total Cellule E4 | Activités | 1641,82 | | 2543 /m² HD.HT | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
RdC | Activités | 357,89 | | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
R+1 | Activités | 372,35 | | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
R+2 | Activités | 253,38 | | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Autres | 121,32 | | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Autres | 40,55 | | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Total Cellule E1 | Activités | 1145,49 | | 2535 /m² HD.HT | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
RdC | Activités | 312,76 | | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
R+1 | Activités | 352,57 | | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
R+2 | Bureaux | 262,7 | | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Autres | 114,67 | | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Autres | 39,98 | | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Total Cellule E3 | Activités | 1082,68 | | 2568 /m² HD.HT | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
pkg Ext | Parkings | | | 10835 /place HD.HT | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Sous-Sol | Parkings | | | 28000 /place HD.HT | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Prestations :- 5 bâtiments de 21 100 m²
- Stationnement en sous-sol : 158 places (Bat E et H)
- Stationnement extérieur : 36 places
- WORK SHOP 13 500 m²
- Pôle service bâtiment A (Restauration, salle de réunion, co-working, conciergerie, gestionnaire du parc)
- Le parc est traversé par des voies, de desserte poids lourds depuis la rue de la ligne de l'Est
- Chaque lot bénéficie d'un monte charge indépendant et d'un accès plain pied par une porte sectionnelle.
- Hauteur / charge au sol : RDC : 6 m / 2t/m²
- R+1 : 4 m / 750kg/m²
- R+2 : 3,40 m / 350 kg/m²
- Stationnement : 51 places en sous-sol du BAT H
- Surface RDC : 1731,44 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10 Parking(s) extérieur(s) 34 Parking(s) en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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