LOCAL COMMERCIAL CESSION DE FONDS - FRANKLIN - 45 m2
Charmant magasin, bien établi et apprécié des Nantaises, avec une clientèle fidèle : une opportunité rare vous attend en plein coeur de Nantes ! Ces locaux commerciaux de 45 m², non divisibles, sont parfaits pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Profitez d'une visibilité exceptionnelle pour séduire une clientèle diversifiée. Ne laissez pas passer cette occasion de vous implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes.
Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire accompagne l'ensemble des projets d'immobilier d'entreprise en Loire Atlantique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et locaux d'activité. Son équipe pluridisciplinaire conseille les professionnels sur leur acquisition, location et/ou investissement.
Avec plus de 30 ans d'existence sur la Métropole nantaise, l'agence Arthur Loyd Nantes (44) a su démontrer son savoir-faire, ses compétences et son professionnalisme. En 2020, l'agence de Saint-Nazaire (44) vient compléter le maillage sur le département.
Spécialiste de la commercialisation de biens professionnels, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire conseille aussi bien les grands comptes locaux et nationaux, que les PME et les entrepreneurs indépendants.
Les valeurs des collaborateurs :
- Exigence de qualité
- Réactivité
- Implication
ARTHUR LOYD, N° 1 en immobilier d'entreprise en région :
- L'expertise des marchés
- Une connaissance fine des secteurs locaux
- Des outils précis d'aide à la prise de décisions
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Locaux Commerciaux | 45 | Après accord | 415,11 HT/HC/m²/an | 1200 /an HT | 3-6-9 ans
ILC |
Prix de cession de bail : 240000 Euros
Impôt Foncier : 1000 €/2020
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 8 % HT du montant de la cession HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur . Caution bancaire de 6 mois de loyers hors charges valable sur toute la durèe du bail .
Prestations :- 45 m2 au total.
- WC commun dans la cour .
- Visibilité :Bonne
Accessibilité:Bus Graslin (11), Copernic (23, C1, C3), Delorme (26, 54, C6)
Tram Médiathèque (1), Place du Cirque (2), Bretagne (3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
