Le CABINET LOCOPRO vous propose la vente de murs commerciaux, situé dans un emplacement stratégique et dynamique à Juan-les-Pins. Ce bien est idéal pour un utilisateur souhaitant y installer son activité ou pour un investisseur recherchant un emplacement à fort potentiel.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 106,68 m².
- Linéaire de façade : 25 mètres, offrant une visibilité maximale.
- Vitrine généreuse : 18 mètres, parfaite pour capter l'attention.
- Emplacement d'angle premium, bénéficiant d'un fort flux piéton dans une zone commerçante très fréquentée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.
Points forts :
- Visibilité exceptionnelle, grâce à une vitrine imposante et une façade de qualité.
- Emplacement recherché, au cœur d'une zone commerçante et touristique.
Prix de vente : 600.000€ + 42.000€ HT d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 50 400€ TTC
Potentiel et opportunité :
Ce local représente une excellente opportunité d'investissement avec un emplacement stratégique, offrant des perspectives intéressantes pour tout type d'activité ou un projet de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 600000 €
Charges annuelles : 6800 €
Montant de la taxe foncière : 2800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
