Immeuble
COGNITIKSitué dans le centre ville de Bègles, le PARC NEWTON a vocation à accueillir les activités liées à l'économie verte et au développement durable.
COGNITIK est le premier bâtiment situé à l'entrée du parc, réalisé par ICADE.
L'immeuble neuf est édifié en R+4, avec 2 commerces en RDC et bureaux en étages.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Commerce | 366,6 | Immédiate | 2000 m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Commerce | 336,4 | Immédiate | 2000 m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble répondant à la norme RT 2012 - 20 %
- Bâtiment classé code du travail
- Commerces RDC classés ERP
- Structure béton et menuiserie aluminium
- Hauteur Sous Plafond : 2,70 m
- Chauffage et rafraichissement de l'air par système de géothermie
- Climatisation réversible en faux plafond
- VMC double flux
- 2 ascenseurs
- 1 loggia à chaque étage
- Moquette
- Equipement courant fort - prise RJ45 installées (hors câblage à la charge des utilisateurs)
- Sanitaires communs
- Commerces loués brut de béton et fluides en attente
- Contrôle d'accès
- 83 places de parkings (28 en RDC et 55 en extérieur)
- Prix de vente parking dans l'emprise de l'immeuble : 16 500 euros HT/ place
- Prix de vente parking extérieur : 4 200 euros HT/ place
- Surface RDC : 703 m²
Accessibilité:Bus Ligne 15
Bus Ligne 43
Sortie rocade Sortie 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
