Local commercial en vente de 3 498 m² à Bourgoin-Jallieu - 38300 Réf : 1129128-0V

Locaux commerciaux à BOURGOIN JALLIEU - A VENDRE - 3498 m² divisibles à partir de 572 m²
Au sein d'un nouveau parc en construction qui sera composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la vente en VEFA, des locaux commerciaux neufs d'une surface totale d'environ 3498 m² divisibles en 6 cellules à partir de 572 m².
Vente Locaux commerciaux - Bourgoin Jallieu (38300) - 3498 m² divisibles à partir de 572 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
	Locaux Commerciaux	517	Livraison à définir	n.c.	n.c.	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Réserve	88	Livraison à définir	n.c.	n.c.	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Locaux techniques	4	Livraison à définir	n.c.	n.c.	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 1	Locaux Commerciaux	609	Livraison à définir	2289,74 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Locaux Commerciaux	520	Livraison à définir	n.c.	n.c.	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Réserve	66	Livraison à définir	n.c.	n.c.	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Locaux techniques	4	Livraison à définir	n.c.	n.c.	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 6	Locaux Commerciaux	590	Livraison à définir	2390,36 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Locaux Commerciaux	487	Livraison à définir	n.c.	n.c.	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Réserve	86	Livraison à définir	n.c.	n.c.	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Locaux techniques	4	Livraison à définir	n.c.	n.c.	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 2	Locaux Commerciaux	577	Livraison à définir	2188,37 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Locaux Commerciaux	490	Livraison à définir	n.c.	n.c.	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Réserve	81	Livraison à définir	n.c.	n.c.	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Locaux techniques	4	Livraison à définir	n.c.	n.c.	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 3	Locaux Commerciaux	575	Livraison à définir	2386,72 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Locaux Commerciaux	488	Livraison à définir	n.c.	n.c.	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Réserve	83	Livraison à définir	n.c.	n.c.	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Locaux techniques	4	Livraison à définir	n.c.	n.c.	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 5	Locaux Commerciaux	575	Livraison à définir	2187,64 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Locaux Commerciaux	480	Livraison à définir	n.c.	n.c.	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Réserve	88	Livraison à définir	n.c.	n.c.	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Locaux techniques	4	Livraison à définir	n.c.	n.c.	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 4	Locaux Commerciaux	572	Livraison à définir	2389,08 HT/m²	n.c.	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Volet paysagé qualitatif, récupération des eaux pluviales par noues paysagères
• Mise en oeuvre de photovoltaïque
• Niveau RT 2012 - 20%
• Certification Label Biodivercity
• Anticipation de la RE 2020 (prise en compte de l'empreinte carbone du bâtiment)
• Utilisation de matériaux biosourcés
• Accompagnement des acquéreurs sur une démarche de certification environnementale
• Nombreux emplacements de parking extérieurs
• Stationnement introduisant un large volet pour les véhicules électriques

Accessibilité:

Route En face de la départementale RD 1006
Route Flux moyen 27 000 véhicules jour
Autoroute Autoroute A43 à proximité
SNCF Gare de Bourgoin Jallieu à 6 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr