Local commercial à vendre de 533 m² à Échirolles - 38130 Réf : 944851-0V

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE ECHIROLLES PIED DE TRAM AXE PASSANT 2026
Immeuble CITYZEN
Au coeur de la commune d'Echirolles, à l'angle de l'avenue du 8 mai 1945 et du Boulevard Grugliasco, au pied du Tram , nous vous proposons 533 m² de local commercial divisibles à l'achat en pied d'immeuble d'un programme neuf.

Sa proximité avec de nombreux services (santé, services publics, restauration, loisirs), en fait un emplacement de choix. Il est situé en face de la Rampe sur les locaux actuels de la Poste.
Accès direct à la rocade sud et desservis par plusieurs transports en commun.
Nombreux parkings à proximité

Accessibilité:

Tram Tram A - Arrêt « La Rampe / Centre Ville »
Bus Bus 66, 68, C7 - Arrêt « La Rampe / Centre Ville »
SNCF A proximité de la gare d'Echirolles
Route A proximité immédiate rocade sud (sortie 7)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	533	A partir du T2 2026	1750 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix

Honoraires : A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix

Prestations :

• Local Commercial divisible en 2 lots.
• Livrés brut de béton, fluides en attente et vitrines à poser.
• L'environnement offre de nombreux services accessibles à pied:
• Restauration (3 Brasseurs, Crêperie, Hippopotamus, etc.)
• Services publiques/ santé (établissements scolaires, poste, clinique)
• Loisirs (Pathé cinéma, bowling, Laser Game, piscine, etc.)
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• > 19 places publiques disponibles devant les bâtiments, de nombreuses autres sont à proximité.
• Avec la poste comme local commercial mitoyen et un arrêt de Tram en face du boulevard Grugliasco, il jouira des flux générés naturellement par ces deux services.
• Surface RDC : 533 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr