Immprove vous présente sur axe routier bénéficiant d'un flux de 38 000 voitures/ jour, avec belle visibilité, et disponible à compter du 4ème trimestre 2025, des murs livrés brut de béton, d'une surface de 180 m2. Quatre places de parking privées en extérieur complètent le local. Possibilité d'acquérir 1 place de parking en sus au sous-sol. Le local fait partie du programme EKO VALLEE de GROSLAY (95) qui s'étend sur 34 000 m², englobant diverses activités, bureaux, hôtels, services, santé, et restauration. De plus, il bénéficie d'une proximité immédiate avec le Tramway H, à moins de 700 mètres du site.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 180 | 4eme Trimestre 2025 | 3586,94 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| SS | Parkings | | 4eme Trimestre 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Parkings | | 4eme Trimestre 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble neuf
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Monte-charge
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Immeuble NEUF
- Livraison 4ème trimestre 2025
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Chauffage immeuble
- Pe Gaz
- AEP
- Evacuation
- Climatisation
- Equipement technique de chauffage
- Livré Brut de béton avec fluides en attentes
- Fibre optique
- Surface RDC : 180 m²
Accessibilité:Bus Monts du Val d'Oise (BUS-37)
Transilien Gare de Groslay
SNCF Gare de Groslay
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
