Valoris Real Estate vous propose en exclusivité un local commercial de 50 m², en cession de droit au bail, est idéalement situé au rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité dans l'un des quartiers les plus touristiques de la ville. Profitez d'un environnement unique, entouré de boutiques, de restaurants et de commodités, garantissant un flux constant de clientèle.
L'espace est fonctionnel et facilement aménageable, vous permettant de créer un cadre accueillant pour vos clients. Que ce soit pour une boutique, un bureau ou un espace de services, ce local saura répondre à vos besoins professionnels.
Sa localisation dans le 5ème arrondissement, à proximité des transports en commun et des attractions locales, renforce l'attractivité de votre projet.
Ce bien représente une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un secteur historique et animé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à votre projet dans le Vieux Lyon !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface au rdc : environ 45/50m2
Droit au bail : 150000 €
Loyer annuel : 11859.4 € HC
Charges annuelles : 540 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
