Achat de local commercial de 1 145 m² à Montpellier - 34000 Réf : 12976910G-0004V

PROGRAMME BUREAUX / COMMERCE NEUF VEFA
Sur la commune de Montpellier, Secteur Près d'Arènes, EVOLIS vous propose des bureaux et locaux commerciaux en VEFA.
À l'origine zone artisanale et industrielle, hébergeant entre autres le Marché d'Intérêt National (MIN), la Restanque est aujourd'hui un quartier en pleine métamorphose ayant pour ambition de devenir un modèle en matière de développement durable. Son
renouvellement passe notamment par la création de grands espaces végétalisés.
Dossier sur demande.

Accessibilité:

Tram Ligne 4, à 50 m
Autoroute A709, sortie n°30
Route Avenue des Près d'Arènes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	204,2	4ème Trimestre 2024	3038,79 m² HT	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
	Parkings		4ème Trimestre 2024	12500 /U HT	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
Total Cellule Lot n° A001	Locaux Commerciaux	204,2	4ème Trimestre 2024	n.c.	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
R+1	Bureaux	200,58	4ème Trimestre 2024	2281,48 m² HT	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
R+1	Terrasse	19,5	4ème Trimestre 2024	n.c.	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
	Parkings		4ème Trimestre 2024	12500 /U HT	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
	Parkings		4ème Trimestre 2024	12500 /U HT	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
Total Cellule Lot n° A103	Bureaux	200,58	4ème Trimestre 2024	n.c.	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
R+1	Bureaux	165,16	4ème Trimestre 2024	2375,13 m² HT	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
	Parkings		4ème Trimestre 2024	8333 /U HT	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
Total Cellule Lot n° A101	Bureaux	165,16	4ème Trimestre 2024	n.c.	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
R+1	Bureaux	159,44	4ème Trimestre 2024	2382,4 /U/an HT	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
	Parkings		4ème Trimestre 2024	15000 /U	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
Total Cellule Lot n° A102	Bureaux	159,44	4ème Trimestre 2024	n.c.	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
RDC	Locaux Commerciaux	129,9	4ème Trimestre 2024	3003,77 m² HT	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
	Parkings		4ème Trimestre 2024	12500 /U HT	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
Total Cellule Lot n° A002	Bureaux	129,9	4ème Trimestre 2024	n.c.	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
RDC	Bureaux	160,33	4ème Trimestre 2024	2761,09 m² HT	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
	Parkings		4ème Trimestre 2024	12500 /U HT	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
Total Cellule Lot n° B003	Bureaux	160,33	4ème Trimestre 2024	n.c.	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
RDC	Bureaux	72,07	4ème Trimestre 2024	2634,52 m² HT	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
	Parkings		4ème Trimestre 2024	15000 /U	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
Total Cellule Lot n° B002	Bureaux	72,07	4ème Trimestre 2024	n.c.	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
RDC	Bureaux	53,1	4ème Trimestre 2024	2844,44 m² HT	n.c.	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)

Régime Fiscal : T.V.A (20%)
Honoraires : 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Livré brut de béton
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 619,6 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 12 Sous-sol 77 Sous-sol 48 Sous-sol 49 52 Sous-sol 13 Sous-sol 5 Sous-sol 4 en sous-sol