A VENDRE - MURS COMMERCIAUX - 130 M2 - RDC + SOUS SOLLe cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente un joli local commercial d'une superficie d'environ 130 m², situé dans un quartier privilégié au calme à proximité immédiate du Parc du Ray et de l'autoroute A8 à 5min. Ce local est idéal pour toute activité tertiaire ou artisanale/commercial (pas de restauration), offrant un cadre studieux et fonctionnel.
Caractéristiques du local :
- Superficie : 130 m²(83m2 rdc + 47m2 ss)
- Emplacement : Saint Barthelemy, proximité immediate Bd Gorbella, proche du Parc du Ray
- État : Bon etat , quelques travaux a prévoir
- Revêtement de sol : Carrelage
- Électricité : Mise aux normes
- Aménagements inclus :
- Salle de repos
- Atelier
- Kitchenette
- Climatisation gainable
- Sanitaires et vestiaires, 3 points d'eau
- Rideau de fer, huisseries pvc
Accessibilité :
Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Points forts :
- Localisation stratégique : Au calme, proche d'un parc attractif, a proximité d'une artère très fréquenté.
- Confort moderne : Entièrement climatisé, électricité aux normes.
- Espaces fonctionnels : Aménagés pour répondre aux besoins des entreprises.
Ce local est parfait pour des commerces, bureaux, ou activités nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immediate
Prix de vente : 240000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 1500 €
Montant de la taxe foncière : 2000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
| rdc | | 83 | | | | |
| sous-sol | | 47 | | | | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
