A VENDRE - MURS COMMERCIAUX - 130 M2 - RDC + SOUS SOLLe cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente un joli local commercial d'une superficie d'environ 130 m², situé dans un quartier privilégié au calme à proximité immédiate du Parc du Ray et de l'autoroute A8 à 5min. Ce local est idéal pour toute activité tertiaire ou artisanale/commercial (pas de restauration), offrant un cadre studieux et fonctionnel.
Caractéristiques du local :
- Superficie : 130 m²(83m2 rdc + 47m2 ss)
- Emplacement : Saint Barthelemy, proximité immediate Bd Gorbella, proche du Parc du Ray
- État : Bon etat , quelques travaux a prévoir
- Revêtement de sol : Carrelage
- Électricité : Mise aux normes
- Aménagements inclus :
- Salle de repos
- Atelier
- Kitchenette
- Climatisation gainable
- Sanitaires et vestiaires, 3 points d'eau
- Rideau de fer, huisseries pvc
Accessibilité :
Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Points forts :
- Localisation stratégique : Au calme, proche d'un parc attractif, a proximité d'une artère très fréquenté.
- Confort moderne : Entièrement climatisé, électricité aux normes.
- Espaces fonctionnels : Aménagés pour répondre aux besoins des entreprises.
Ce local est parfait pour des commerces, bureaux, ou activités nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.
- Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immediate
Prix de vente : 240000 €
Charges annuelles : 1500 €
Montant de la taxe foncière : 2000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface |
| rdc | | 83 |
| sous-sol | | 47 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
