À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – NICE CIMIEZ / CAP DE CROIXSitué sur l'avenue Cap de Croix, dans le quartier résidentiel de Cimiez, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de l'hôpital Saint-Georges, du rectorat et des axes stratégiques.
D'une surface d'environ 66 m², il est composé de trois bureaux indépendants, d'un espace d'accueil, d'un WC avec point d'eau, d'une salle d'archives sécurisée, ainsi que d'une cave en sous-sol. Le local a été entièrement rénové et est actuellement aménagé en agence immobilière.
Il dispose également d'un jardin privatif avec possibilité de stationnement, et d'un beau linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe très passant.
Idéal pour professions libérales, activités tertiaires, cabinets médicaux, ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Climatisation réversible
Double vitrage
Prix de vente : 379000 € NET F.A.I
Charges annuelles : 2100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % TTC
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
