VENTE A INVESTISSEUR MURS COMMERCIAUX PARIS IIIA VENDRE DANS LE HAUT MARAIS - Paris III les MURS OCCUPÉS D'UNE BOUTIQUE d'une surface loi Carrez de 92,45 m², située dans un très bel immeuble pierre de taille de standing, dans le secteur en pleine mutation des rues Gravilliers, Temple et Chapon. Excellente signature locative. Bail commercial de 9 ans en cours en date du 1er août 2019 pour se terminer le 31 juillet 2028. Loyer actuel 46.000 €/an. Provision pour charges locataire : 600 €/an. Taxe foncière à la charge du preneur. Les locaux en excellent état et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,90 m. se composent d'une surface commerciale au rez-de-chaussée de 65,45 m² et d'un sous-sol aménagé pour les événements de 27 m² comprenant un espace cuisine, une salle d'exposition et une petite réserve de 4,90 m² et de WC accessibles par un grand escalier. Prix: 936.000 € honoraires inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
par les rues de Turbigo, rue Beaubourg et rue du Temple
métro "Arts & Métiers"
nombreuses lignes de bus
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 936000 € F.A.I
Charges annuelles : 1200 € NET
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
