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Vente de local commercial de 170 m² à Tours - 37000 Réf : 2321-24

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170 m²
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Arthur Loyd Tours
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Contacter Jeanne THELISSON par téléphone pour la REF 2321-24 au : 0252560273

Description du bien

A céder local commercial 170 m² - TOURS NORD
A proximité directe de l'Avenue André Maginot et des transports en commun bus et tramway, Arthur Loyd vous propose un local commercial à céder.Dans un immeuble indépendant en R+1, ce local propose une surface totale de 170 m² environ avec une vitrine de 6 ml.Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 87 m² comprenant un accueil, un grand bureau de 15 m², 3 bureaux dont 2 donnant sur cour, dégagement et sanitaire PMR - d'un étage d'environ 83 m² comprenant une salle de réunion et 3 bureaux.2 emplacements de stationnement privatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Convecteurs électriques
Rampe amovible pour accès PMR
Vitrine
Sanitaire PMR
2 stationnements privatifs

Proximité directe avec l'Avenue André Maginot
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Tramway ligne A
- Bus ligne 17

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 36409 € HTHC
Charges annuelles : 720 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 3000 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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