A LOUER - BUREAUX RECENTS - ANGERS GARE
A LOUER - BUREAUX - ANGERS. Dans le centre-ville d'ANGERS, au pied de la gare, dans le nouveau quartier du Cours Saint-Laud, plusieurs surfaces de bureaux très fonctionnelles avec terrasse. Bonne desserte en transport en commun : arrêt de bus à 2 min à pied avec passage de 5 lignes, stations de Tramway "Place La Fayette" et "Les Gares" à 10 minutes à pied. Accès facile au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée. Places de parking en sous-sol et parkings publics à proximité.
Les surfaces de bureaux sont aménagées, et peuvent facilement être adaptées à votre organisation. Les parties communes sont très bien entretenues. Immeuble de qualité dans un environnement tertiaire reconnu.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 187 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 622 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 614 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 7 | Bureaux | 655 | Avril 2025 | 170 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 1000 U/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 20,5 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Terrasses accessibles
- Ascenseur
- Air rafraichi
- Espaces kitchenette
- Bureaux cloisonnés
Accessibilité:Transilien Angers Saint-Laud (SNCF)
Bus Lignes 5, 8, 10, 11 et 37
Route Rocade
Tramway Tramway ligne A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 27 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
