Angers - Place François Mitterrand : Au pied du Tramway et à deux pas de l'hyper centre, CBRE ANGERS vous propose plusieurs espaces de bureaux de qualité, à louer, dans un immeuble récent. Dans un environnement tertiaire dynamique, vous bénéficierez de nombreux services de proximité permettant à vos équipes de profiter d'un cadre de travail idéal. La configuration des plateaux vous permet facilement d'adapter vos aménagements à votre organisation.
Un Atrium vous apportera luminosité et convivialité avec un espace Lounge déjà aménagé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 722,3 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 13 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 656,6 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 13 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 6 | Bureaux | 717,8 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 13 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 7 | Bureaux | 612 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 13 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | 820 place HT HC/an | 13 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17,16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- locaux aménagés, partiellement cloisonnés
- faux- plancher technique
- climatisation
- espace Lounge au 3ème étage
- câblage informatique
- sanitaires en parties communes
- ascenseurs
- accessible depuis la gare en tramway
Accessibilité:Tramway arrêt au pied de l'immeuble
Bus Ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 175
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 4
kgeqCO2/m²/an
