BUREAUX AVEC TERRASSE AU PIED DU RER B
Découvrez un espace de travail idéalement situé à louer à Bagneux. Offrant 390 m² de surface modulable divisibles à partir de 140 m², ces bureaux allient confort et fonctionnalité. Profitez d'une terrasse privative pour vos pauses en plein air, d'un parking sécurisé pour vos collaborateurs et de sanitaires privatifs pour un confort optimal. Situés à proximité immédiate du RER B "Bagneux", ces locaux offrent une accessibilité optimale pour vos équipes. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace de travail moderne et bien équipé dans un environnement dynamique et stratégique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| SS | Archives | 12 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 250 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 7 | Bureaux | 140 | sous réserve de l'accord du locataire en place | 220 m²/an HT HC | 48,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 28 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Taxe Bureau : 18 €/m²/an
Information sur le Bail :. Parkings simples en sous-sol : 1500 euros/u/an HT
Prestations :- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Gardien
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Salle de réunion partagée
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Terrasses privatives pour les lots du 6eme étage dans le bat A et le 7eme étage pour le Bat B
- Archives
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Terrasse privative de 80 m² pour le 90 m²
Accessibilité:Métro Métro: Métro ligne 4 "Lucie Aubrac"
Bus Bus: Lignes 188 ; 388 ; 391
RER Gare SNCF: RER B "Bagneux"
Autoroute Boulevard Périphérique: Porte d'Orléans
Autoroute Autoroute: A6 ; Nationale 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
