Location de bureau de 600 m² à Bagneux - 92220 Réf : 1304338-0L

Bureaux Pied du RER B "Bagneux"
Au pied du RER B "Bagneux", CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces de Bureaux divisibles à partir de 250 m². Immeuble moderne de bon standing avec accès PMR, et espaces communs. Ascenseurs, Parkings en sous-sol, Parkings vélos. et archives..
A votre disposition pour convenir d'une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Archives	12	Immédiate	125 m²/an/ HT/HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	250	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	31 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4	Bureaux	350	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	31 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	1500 place/an/ HT/HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 28 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18 €/m²/an

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble de Bureaux de 1975
• Accès sécurisé / Vidéosurveillance
• Gardien
• Chauffage collectif gaz de ville
• Ascenseurs
• Local courrier
• Coin fumeurs RDJ
• Salle de réunion en location (60 m² / 20 pers)
• Stores extérieurs
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Possibilité de kitchenette dans tous les lots
• Climatisation possible / 50k euros
• Fibre optique
• Câblage RJ 45
• Archives en sous sol (12m²) : 125 euros /mois / HT
• Parking vélo
• Parkings en sous-sol

Accessibilité:

RER BAGNEUX (RER B)
Transilien Bagneux (TRAIN)
Bus Pont Royal RER (BUS, BUS-197, BUS-391), Les Blains (BUS-188, BUS-388), Pont Royal (BUS)
Autoroute Périphérique Porte d'Orléans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 1 place