SECTEUR BALMA GRAMONT, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles au sein d'un parc tertiaire récent et de très bon standing, idéalement situé à proximité du Métro et du Centre Commercial. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Bureaux à Louer à Toulouse Balma-Gramont – Opportunité Unique pour Votre Entreprise
Vous cherchez des bureaux modernes et fonctionnels à Toulouse ? BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à partir de 313 m² à louer dans un immeuble récent et haut de gamme, idéalement situé à Balma-Gramont, à proximité immédiate du métro et du Centre Commercial Balma-Gramont.
Un environnement de travail optimisé et performant
Ces bureaux offrent des prestations techniques de dernier niveau pour assurer confort, efficacité énergétique et flexibilité :
Système GTC GAPEO pour optimiser la gestion énergétique
Brise-soleil en façade et stores intégrés pour un confort thermique optimal
Faux plancher technique facilitant l’aménagement et le câblage
Climatisation double flux pour un air intérieur de qualité
Panneaux photovoltaïques pour une démarche écoresponsable
Contrôle d’accès sécurisé
Des services et une accessibilité exceptionnelle
• Parkings intérieur & extérieur + parking public à proximité
• Restaurant Inter-Entreprises (RIE) sur site
• Accessibilité PMR
• Centre Commercial Espace Gramont à 2 min
Un emplacement stratégique au cœur de la métropole toulousaine
Accès rapide et facilité :
• Métro Ligne A – Balma-Gramont à 5 min à pied
• Bus lignes 35, 51, 74 et service de Transport à la Demande (TAD)
• Gare de Toulouse Matabiau à 15 min
• Rocades et autoroutes à seulement 5 min
• Aéroport de Toulouse-Blagnac à 15 min
Balma-Gramont : Un quartier en plein essor
Située à l’est de Toulouse, Balma-Gramont est une zone en plein essor qui allie dynamisme économique et qualité de vie. Grâce au développement de la ZAC Balma-Gramont, piloté par Oppidea, ce quartier accueille de nombreuses entreprises tout en offrant un cadre de travail moderne et agréable.
Avec son écoquartier Vidailhan, ses 14 hectares d’espaces verts, et ses équipements publics (écoles, crèches, maison de quartier), Balma-Gramont est un secteur attractif pour les professionnels. Il bénéficie également d’une excellente accessibilité, avec la ligne A du métro (station Balma-Gramont), plusieurs lignes de bus, un accès rapide aux rocades et une liaison directe avec le centre-ville de Toulouse en seulement 10 minutes.
Idéal pour implanter son entreprise, Balma-Gramont combine modernité, accessibilité et dynamisme économique, faisant de cette zone un véritable pôle d’attractivité pour les entreprises et les investisseurs.
Bail commercial 3/6/9 ans
Contactez BNP Paribas Real Estate dès maintenant au 05 61 23 56 56 pour organiser une visite et découvrir ces bureaux d’exception !
Plus d'offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Disponibilité: Selon les lots
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Ligne A 500 m |
| Bus | 100 m |
| Desserte routière | 1 km |
| Aéroport | Toulouse Blagnac 15 km |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Climatisation | Réversible |
| Restauration | RIE sur site, dédié aux occupants de l'ensemble immobilier |
| Enseignes à proximité | Centre commercial Auchan |
| Gestion technique centralisée | Système GAPEO |
| Ascenseur(s) | 2 par bâtiment |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Salle informatique | selon les lots |
| Câblage informatique | selon les lots |
| Aménagement des bureaux | selon les lots |
| Faux plancher | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires sur pied |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | 2 par niveau |
| Autre élément bureau | Panneaux photovoltaïques |
| Autre élément bureau | Stores intégrés |
