SECTEUR BALMA GRAMONT, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles au sein d'un parc tertiaire récent et de très bon standing, idéalement situé à proximité du Métro et du Centre Commercial. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Ligne A 500 m |
| Bus | 100 m |
| Desserte routière | 1 km |
| Aéroport | Toulouse Blagnac 15 km |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Climatisation | Réversible |
| Restauration | RIE sur site, dédié aux occupants de l'ensemble immobilier |
| Enseignes à proximité | Centre commercial Auchan |
| Gestion technique centralisée | Système GAPEO |
| Ascenseur(s) | 2 par bâtiment |
| Hall d\'accueil | Collectif |
| Salle informatique | selon les lots |
| Câblage informatique | selon les lots |
| Aménagement des bureaux | selon les lots |
| Faux plancher | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires sur pied |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | 2 par niveau |
| Autre élément bureau | Panneaux photovoltaïques |
| Autre élément bureau | Stores intégrés |
A LOUER / BUREAUX / TOULOUSE BALMA GRAMONT
BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de local commercial disponibles à la location à partir de 313 m² au sein d'un immeuble récent de très bon standing à Balma Gramont. Le bâtiment est idéalement situé, à proximité du métro et du Centre Commercial.
Disponibilité immédiate
Les bâtiments sont équipés du système de GTC GAPEO (Gestion Technique Centralisée) permettant des économies d'énergie. Les bureaux disposent de brises-soleil en façade, de store intégré, d'un faux plancher technique.
Prestations techniques :
- Climatisation double flux
- Sécurité : contrôle d'accès
- Panneaux photovoltaïques
- Ascenseurs
- Eclairage bureaux : halogène basse consommation
- Sols : moquette
- Sanitaires en parties communes
- Câblage RJ45
Services :
- Parkings intérieur & extérieur
- Parking public à proximité
- Centre Commercial à 2 min
- Restauration : RIE (Restaurant Inter Entreprises) sur site, dédié aux occupants de l'ensemble immobilier
- Accès PMR
Desserte :
- Métro Ligne A - Balma Gramont à 5 min
- Bus lignes 35, 51, 74 et TAD
- Gare de Toulouse Matabiau à 15 min
- Accès rocades à 5 min
- Aéroport de Toulouse Blagnac à 15 min
EN SAVOIR PLUS : Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et à seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse.
Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier, ...et propose du transport à la demande (TAD).
Disponibilité: Selon les lots
