SECTEUR BALMA VIDAILHAN, Au sein d'un immeuble récent de bon standing, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs plateaux à usage de bureaux disponibles à la location. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Ligne A 500 m |
| Bus | 300 m |
| Desserte routière | 1 km |
| Aéroport | Toulouse Blagnac 15 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Très bon état |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
TOULOUSE EST - BALMA GRAMONT : BUREAUX RECENTS A LA LOCATION
Au coeur de la Zac de Balma-Vidailhan, à proximité immédiate du périphérique Est de Toulouse, l'immeuble « PREMIUM » propose 1 714 m² de bureaux divisibles en plusieurs surfaces en bon état.
Prestations :
- locaux flexibles et adaptables à vos process
- faux plafonds : dalles en fibres minérales
- climatisation double flux
- plinthes techniques en périphérie
- moquette au sol
- éclairages des bureaux : luminaires encastrés
- sanitaires en parties communes
- 1 ascenseur
- sécurité : contrôle d'accès
- 47 places de parking sous-sol et 3 places de parking extérieur.
Accessibilité :
- Métro ligne A « Balma-Gramont » et Centre Commercial « Espace Gramont » à 10 minutes
- Desserte bus lignes n°72, 84 et 106
- A 5 minutes de la rocade Est sortie n°15 « Jolimont »
- Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes.
Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l'Est de l'agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole.
La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial « Espace Gramont » avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d'un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ».
Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l'écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l'activité économique et pour 1/3 à l'habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
