Au sein d'un immeuble en R+2 situé dans le parc de Sophia Antipolis (06410), CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface de 1114 m² répartie sur deux plateaux de 557 m². Ils sont entièrement rénovés, aménagés en open space, climatisés avec éclairage LED. Ils bénéficient de 40 places de parking privatives et d'un accès PMR. Disponibles immédiatement.
Sur site : Foodtruck et centre de Coworking
Proche du centre de vie de St Philippe : hôtels, restaurants, bureau de poste, presse, supermarché et des transports en commun.
S'implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis c'est bénéficier de son dynamisme économique exceptionnel.
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) : à 30 mn de Nice centre, à 2h de Marseille
Bus : réseau interurbain - bus/tram
Aéroport international de Nice à 20 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 557 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 39 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 557 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 39 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 17 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1 €/m²/an
Prestations :- Surface : 1114 m² divisible en deux lots de 557 m²
- Bureaux rénovés, aménagés en open space
- Climatisation/ Chauffage réversible
- Double vitrage
- Faux plancher
- Luminaires faux plafond - dalles LED 60x60
- Sol Moquette
- Stores
- Avantages :
- Parkings extérieurs : 20/lots (40)
- Capacitaire : 43 postes/plateau
- Accès PMR
- Ascenseur
- Foodtruck sur site
- Sanitaires en parties communes + douche
- Immeuble indépendant en R+2 situé quartier Les Lucioles
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 15 mn
La Poste Bureau de St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 40 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
