Situés au sein d'un ensemble tertiaire contemporain au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06410), CBRE vous propose à la location cet espace de bureaux d'environ 236 m². Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et disposent de terrasses accessibles. Ils bénéficient également de 9 places de parking, offrant ainsi un cadre de travail confortable et pratique.
Nombreux services de proximité à moins de 5 mn : centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, supermarché, pharmacie, hôtels, transports en commun.
S'implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis c'est bénéficier de son dynamisme économique exceptionnel.
Accessibilité :
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 236 | Octobre 2025 | 215 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 24 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Surface : 236 m² en R+3
- Bureaux aménagés cloisonnés
- Eclairage LED : économe en énergie
- Climatisation réversible, pour des bureaux confortables adaptés à toutes les saisons
- Parkings : 9 places
- Stationnement supplémentaire : 900 euros HT/unité/an + charges 30 euros HT/Unité
- Avantages :
- Certifications BEPOS et RT 2012- Label Basse Consommation-Energie positive
- Sur site : crèche privée
- Accès PMR
- Ascenseur
- Fibre optique
- Sanitaires en parties communes - douches
- Bâtiment à l'architecture contemporaine
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia A
Bus LR232, LR650, 9, 20,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
