Au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06410), au sein d'un immeuble récent en R+2, venez découvrir ces bureaux d'une surface d'environ 349 m² non divisible, en bon état. CBRE vous propose ce plateau de bureaux aménagé cloisonné, climatisé. Il bénéficie d'une terrasse privative, d'un accès au
Rooftop et de 12 places de parking.
Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, tabac-presse., transports en commun.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
A 30 mn de Nice centre, à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 30 mn
Transports en commun : réseau interurbain.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 349 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 38,96 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 19,44 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- Surface : 349 m² au 2ème étage
- Espaces aménagés cloisonnés, en bon état
- Climatisation/chauffage réversible
- Précâblage informatique et téléphonique
- Sol moquette
- Eclairage LED : environnement lumineux et économe en énergie
- Faux plafonds
- Cuisine
- Baie de brassage
- Avantages :
- Fibre optique
- Terrasse accessible + accès au Rooftop
- Ascenseur
- Parking : 12 places
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn
Bus 9, 12, 21, 22, A,
Aeroport International de Nice à 20 mn
La Poste St Philippe
SNCF TER/TGV Antibes à 9 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
