Location de bureau de 247 m² à Biot - 06410 Réf : 172043-0L

Vous recherchez un espace professionnel idéalement situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06410) ? CBRE propose à la location des bureaux d'environ 247 m² au premier étage avec ascenseur. Ces bureaux sont cloisonnés, climatisés et offrent un accès au rooftop. Vous bénéficierez également d'un coin lunch/cuisine en parties communes et de quatre places de parking. Disponibles immédiatement.
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, tabac-presse, supermarché et transports en commun.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06), n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.

. Proche autoroute A8 (sortie 44)
. Aéroport de NICE COTE D'AZUR à 20 mn
. Transports en commun : réseau interurbain
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	247	Immédiate	180 m²/an HT HC	38 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 27 €/HT/M²/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux d'une surface de 247 m² aménagés cloisonnés
• Rooftop accessible
• Climatisation réversible
• Salle de réunion
• Luminaires faux-plafonds (spots)
• Sol moquette
• Stores
• Sanitaires en parties communes
• Douches en R-1 dans salle de sport accessible
• Baie de brassage
• Fibre optique
• Plinthes périphériques
• Précâblage informatique/téléphonique
• Ascenseur
• Parking : 4 places
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn
Aeroport de Nice à 20 mn
Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr