Situé sur la technopole de Sophia Antipolis (06410) au sein d'un immeuble en R+2, CBRE vous propose à la location des plateaux de bureaux d'une surface de 994 m² divisible, aménagés en open space, climatisés et entièrement rénovés avec parkings et bénéficiant d'un accès PMR.
Labellisation Breeam in use Very Good.
Cet emplacement sera un atout pour vos collaborateurs et vos clients.
S'implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis c'est bénéficier de son dynamisme économique exceptionnel.
A proximité du centre de vie St Philippe : restaurants, snacks, banque, bureau poste, presse, supermarché, pôle médical, transports en communs
Accessibilité :
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
A 30 mn de Nice centre 45 mn de Monaco, 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 259,59 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 734,33 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 37 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- Surface : 994 m² divisibles dès 259,59 m² (sous réserve de l'accord du bailleur sur bâtiments D, E
- Bureaux aménagés en open-space
- Faux plafonds - faux-plancher
- Stores
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Avantages
- Ascenseur
- Sanitaires en parties communes - douches
- Parties communes rénovées
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Immeuble au label BREEAM in Use Very Good
- Fibre optique (internet haut débit)
- Accès PMR
- Immeuble en R+2 situé sur la technopole de Sophia Antipolis, quartier St Philippe
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport International de Nice à 20mn
Bus LR230, 9, 12 21 22
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms
La Poste Bureau de St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
