Au sein d'un immeuble indépendant en R+2 situé quartier St Philippe, sur la technopole de Sophia (06410), CBRE vous propose ces bureaux d'environ 775 m² situés au 1er étage avec ascenseur. Ils sont aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient de 32 places de parking. Disponibles immédiatement.
Idéalement situé face au golf de St Philippe, proches commodités, transports en commun et à 10 mn de l'accès à l'autoroute.
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
A 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco, 30 mn de Cannes centre et à 2h de Marseille
Aéroport de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain
Gare TGV/TER Antibes à 15 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 774,61 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 53,16 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 15,1 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- Surface : 775 m² en R+1
- Bureaux aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible, adaptée à toutes les saisons,
- Sol moquette
- Faux-Plancher
- Luminaires faux-plafond
- Avantages :
- Ascenseur
- Fibre optique
- Parking : 32 places
- Sanitaires en parties communes
- Immeuble de bureaux en R+2 situé quartier St Philippe
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus 9, 232, 233
La Poste Bureau de St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
