Au sein d'un immeuble indépendant en R+2 situé quartier St Philippe, sur la technopole de Sophia (06410), CBRE vous propose ces bureaux d'une surface d'environ 775 m² situés au 1er étage avec ascenseur. Ils sont aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient de 32 places de parking. Disponibles immédiatement.
Idéalement situé face au golf de St Philippe, proches commodités, transports en commun et à 10 mn de l'accès à l'autoroute.
Centre de vie St Philippe à 5 mn : banque, bureau de poste, restaurants, snacks, tabac/presse, pharmacie, supermarché
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06400), n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 774,61 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 53,16 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15,1 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- Bureaux d'une surface d'environ 775 m² en R+1 aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible, adaptée à toutes les saisons,
- Sol moquette
- Faux-Plancher
- Luminaires faux-plafond
- Parking : 32 places
- Immeuble de bureaux en R+2 situé quartier St Philippe à Sophia Antipolis
- Ascenseur
- Sanitaires communs
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus 9, 232, 233
La Poste Bureau de St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
