Implantez vos équipes dans un magnifique ensemble immobilier situé sur la technopole de Sophia-Antipolis (06410). CBRE vous propose des bureaux d'une surface de 942.50 m² non divisibles situés au 2ème étage avec ascenseur. Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et dotés de la fibre optique. Ils bénéficient de 36 places de parking. Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de diverses commodités.
Bâtiment au Label certification HQE 9* niveau excellent
Nombreux services de proximité à moins de 5 mn : centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, supermarché.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
A 30 mn de Nice centre, à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 30 mn
Transports en commun : réseau interurbain
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 942,5 | Mai 2025 | 215 m²/an HT HC | 22 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Surface : 942.50 m²
- Bureaux aménagés cloisonnés
- Climatisation et chauffage réversible
- Terrasses accessibles et ombragées d'environ 91 m²
- Luminaires faux-plafonds
- Sanitaires en parties communes
- Avantages :
- Parkings : 36 places dont 17 extérieures
- Ascenseur
- Offres de services sur site : Espace coworking, conciergerie, salle séminaire, restauration
- Bâtiment au Label certification HQE 9* niveau excellent
- Label BBC EFFINERGIE 2017
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus 9,12, 21 22 + BusTram A
Aeroport International de Nice à 20 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms
La Poste St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
