Dans un ensemble tertiaire contemporain situé sur la technopole de SOPHIA ANTIPOLIS (06410), à louer bureaux d'une surface de 950 m² divisible, au 1er étage avec ascenseur. Disponibles immédiatement.
CBRE vous propose à la location des bureaux divisibles en deux lots de 468 m² et 482 m² aménagés cloisonnés, équipés d'une climatisation réversible, dotés d'une terrasse accessible avec vue dégagée.
Sa proximité avec le centre de vie de St Philippe, comprenant hôtels, restaurants, bureau de poste, presse, supermarché et transports en commun facilite votre quotidien professionnel.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06410), n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 45 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur
Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain + bus-tram Antibes/Sophia
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 482 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 468 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :- Bureaux d'une surface d'environ 950 m² divisible aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Précâblage informatique et téléphonique
- Eclairage LED : économe en énergie
- Stationnement supplémentaire : 950 euros HT/unité/an
- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble de bureaux en R+4 situé sur la technopole de Sophia Antipolis, quartier LES LUCIOLES
- Certifications BEPOS et RT 2012
- Label Basse Consommation - Energie positive
- Accès PMR
- Parking extérieurs, sous-sol et 2 roues
- Sur site : crèche privée
- Ascenseur
- Fibre optique
- Sanitaires en parties communes - douches
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia A
Bus LR232, LR650, 9, 20,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
