Location de bureau de 3 721 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 13494220G-0001L

à proximité immédiate des transports en commun et au sein du quartier Mériadeck et dans un immeuble remarquable; IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux et locaux commerciaux à la location . Idéalement situé.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	850	Immédiate	350 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	300	Immédiate	230 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	298	Immédiate	230 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	259	Immédiate	230 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	249	Immédiate	230 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	237	Immédiate	230 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	141	Immédiate	230 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
3	Bureaux	294	Immédiate	230 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
3	Bureaux	293	Immédiate	230 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
3	Bureaux	291	Immédiate	230 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
3	Bureaux	271	Immédiate	230 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
3	Bureaux	238	Immédiate	230 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble moderne
• Façade en pierres de taille
• Parties communes de qualité
• Ascenseur desservant directement les locaux
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Travaux à prévoir
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Terrasse privative
• Faux plafonds
• Marbre/moquette
• Plinthes périphériques
• Surface RDC : 850 m²

Accessibilité:

Tram Tramway: Ligne A "Mériadeck"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr