BUREAUX RENOVES AU PIED DU RER B ET LIGNE 15
Immeuble
LE VERLAINESitués aux abords du RER B "Arcueil Cachan" et à seulement 5 minutes à pied du futur métro de la ligne 15, Immprove vous propose en location des espaces de bureaux dans un ensemble immobilier récent de haute qualité et de bon standing, idéalement desservi par les transports en commun.
Cette offre comprend des surfaces de bureaux allant du rez-de-jardin au 4ème étage, offrant une gamme flexible de 89m² à 387 m². Les locaux sont conçus pour répondre aux besoins variés de votre entreprise, avec des installations modernes et fonctionnelles.
En plus de ces espaces de bureaux, nous mettons à votre disposition des services complémentaires tels que des archives et des parkings extérieurs, pour vous assurer une solution immobilière complète et adaptée à vos exigences professionnelles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir comment ces locaux peuvent répondre efficacement à vos besoins d'espace de bureau.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDJ | Bureaux | 209,13 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDJ | Archives | 70,26 | Immédiate | | 45 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 900 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 30 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Taxe Bureau : 5 €/m²/an
Information sur le Bail :Charges ascenseur, chauffage/climatisation et électricité privatif compris dans les charges
Prestations :- Immeuble de bureaux sécurisé par digicode et interphone
- Ascenseur
- Accès aux étages par badges
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bureaux de bon standing
- Plateaux de 209 m² en cours de rénovation
- Plateau de 149 m² rénové
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique
- Sanitaires communs
- Faux plafond
- Moquette
- Surface RDC : 279,39 m²
Accessibilité:RER Arcueil-Cachan (B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
