Bureaux avec terrasse - Cachan (94230)
Immeuble
L'AQUEDUCCushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à Cachan, allant de 240 m² à 500 m², dans un immeuble de bureaux moderne, situé à seulement 3 minutes à pied du RER Arcueil-Cachan.
Le 5e étage bénéficie d'une terrasse privative, idéale pour offrir un espace extérieur à vos collaborateurs. Ces locaux professionnels offrent une grande flexibilité avec des bureaux privatifs et des open-spaces, parfaitement adaptés aux nouveaux modes de travail.
Le loyer est très attractif, faisant de ces bureaux une opportunité exceptionnelle pour installer votre entreprise dans un immeuble tertiaire bien situé, offrant un environnement de travail bien desservi.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 5 | Bureaux | 249 | | 165 HT/HC/m²/an | 32,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 32,2 €/TEOM incluse
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an
Information sur le Bail :Primes d'assurance 2024 : 0,85 euros/m²/an HT Travaux d'exploitation 2024 : 3,50 euros/m²/an HT
Prestations :- ERP : ERP possible
- Immeuble de bureaux de bon standing
- 2 ascenseurs
- Hall d'entrée
- Contrôle d'accès extérieur
- Alarme
- Bureaux en bon état et lumineux
- Le RDC est ERP
- Cloisonnement amovible
- Faux-plafond
- Précâblage informatique
- Espace kitchenette aménagé
Accessibilité:RER Arcueil-Cachan (RER B)
Bus Lignes 162-187-V1-V3
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
