IMMPROVE propose à la location des bureaux et surfaces d'activités dans un parc d'activités urbain. Idéalement situé près de l'A86 et du Tram Pont de Bezons, cet emplacement assure un accès facile aux principales voies de communication et aux transports en commun. Le parc offre des infrastructures modernes et flexibles adaptées aux besoins variés des entreprises. Profitez de cet espace stratégique pour optimiser votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Activités | 685 | | 140 | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 136 | | 170 m²/an HT | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Mezzanine | 106 | | 100 m²/an HT | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | 500 m²/an HT HC | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT 3 | Activités | 927 | Immédiate | | 19,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 250 | | 140 | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Mezzanine | 142 | | 100 m²/an HT | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 68 | | 170 m²/an HT | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | 500 m²/an HT HC | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT 2 | Activités | 460 | Immédiate | | 19,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 304 | | 140 | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 68 | | 170 m²/an HT | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | 500 m²/an HT HC | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 372 | Immédiate | | 19,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,51 €/m²/an
Prestations :- Parkings extérieurs
- Prestations Activité :
- Résistance 3T/m², planimétrie de la dalle
- 5mm sous la règle des 2 m
- Hauteurs sous poutres: RDC : RDC 7 m,
- Étages 5 m
- Portes (2) à quai au RDC
- Portes sectionnelles 2,80 m x 3,40 Mh
- Éclairage, luminaires industriels à 150 lux par LED
- Chauffage aérotherme
- Ascenseur 630 kg
- Monte charge 1 Tonne
- Prestations Bureaux :
- Résistance 500 kg/m²
- Entièrement fini
- Électricité luminaires 300 lux par LED
- Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo convecteurs
- Ascenseur 630 kg
Accessibilité:Bus ZONE INDUSTRIELLE (304)
Tram PARC PIERRE LAGRAVERE (T3A)
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
